Inspection(中)

2013-08-13 00:00:00
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先介绍了buyer的情况,然后不慌不忙的当着seller面添了价钱。临了,seller老头激动的绕过桌边,给了我一个Hug,我好生感动,真心想把这单生意作成。可他们之后还是打发我回家听信儿,继续要等另一个offer。我哪敢回家,就近去了我另外一个客人家,等着飞扑回去加钱。在他家的客厅里坐立不安的等了一个小时,大A终于打电话过来说---花落我家。

星期六的早晨白茫茫,我顶着一头雾水向房子进发,作inspection。马路上的雾气还未散尽,我低头一看,差点晕了过去,新展展的两条双黄线,像是昨天晚上刚刷上去的。后来我的同事一脸不屑的说“您就那条大马路,一条黄线和两条黄线,哈哈---没区别”。

我的客人旋即就到了,我们俩个执手相望,心照不宣,脸上具作惊诧状。大A尽管见我俩不置一词,也猜出我们在为双黄线闹心,一张小俊脸越来越阴沉。查到地下室,大A乐颠颠的告诉我们有一个Safe留下来给Buyer。我的客人坚决不要,大A竟然说我答应了。我说,“俺以为微波炉大小,没想到大得可以装得下你一个Team. “

---大A以貌取人,请了一对和他一样漂亮的金童玉女来作assistant,像模特队的,不张嘴真不知道他们是干什么的,抱着膀子的照片充斥在W区的大街小巷。于是与他商量,”我出$500,你出力把safe扔出去?“他苦笑着说了实情,“seller当初十块钱买下safe,不过运的时候损失惨重。因为太沉,生生压坏了一个trailer。我实在不知道如何Handle? ”我好感激他体贴的把难题留给了我。“要不你出钱,我出力?”他赶紧说那还是他找找看吧。

Inspector是Buyer自己找的,出身Tiger,现在自己跑出来单干。我和他提起Tiger,他一脸不屑。我 初来乍到来Boston, 至今也没两三年,所以最初的inspector都是客人自己找来的。Tiger的Pat我们用了很久,直到有一家地下室的墙上有Mold,我揪住他到跟前 问了三遍,他都说不是。后来发现Mold多多。事后我问他,他竟然说Tiger inspection本来就不包括Mold这一项,我说你名片下面的一堆specialist的认证都是摆设吗?至少他应该告诉我可疑,让我们继续查,哪怕取样品测验。不过他同我的客人说过一个房子是“Rotten apple”,让我们不要碰 ,至今我还是很感激他。

我现在用的inspector查了六七个房子还没有搅黄过一单,我很忧心,怕他看不出毛病。再就是今年冬天有一单后来发现了石棉duck tape(asbestos),tiger的inspector竟然没看见。Tiger的owner没事给我打电话作survey,真出事了连个电话都不回。几个接电话的小秘书说,"Tiger本来就不负责查石棉。"我说,"你有胆子在buyer打电话预约之前就把你们不负责的项目说个一清二楚,看看buyer还用不用你们来走过场?”

这个小哥inspector在地下室看见两条Crack,在Kitchen拿个矿泉水瓶一轱辘,房子边上有个Sump Pump(去年三月大洪水时期的产物)。一联想,房子一端常年雨水冲刷,下沉了,有两条Crack,外加厨房倾斜为证。不是太严重,但也不是小问题。 我的客人问我怎么看?就房子negative的问题,我从不发表见解。全凭inspector一面之词。如果一查到底,找个structure engineer 来过堂,人家一个小时收四百,加上来回路上开车俩小时,这一千二就没了。我的客人经过痛苦的斗争,终于决定退出。

这头我把双黄线,和地基莫须有的下沉通告我的另外两个买家,告诉他们感兴趣的话可以抄刀上了。他们很开心省下了inspection的钱, 就此没了音讯。---- 曲终人散,只留我一个人收场。 想到大A同学贴树皮似的吸星大法,我就不寒而栗。过了九点给他转了个我客人的Email, 告知他我们跑路的决定,他老人家立刻给我电话,把我审问了两小时。为了不得罪他,也为了我客人的一千块押金,我强忍着眼皮打架和他周旋。

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