严冬当前,如何维护房屋防止水管冻结

Date: 
Saturday, January 6, 2018
Author: 
互联网

2017 年底波士顿进入了每天零下 15 度的凛冽寒冬。在这个寒流频袭的冬季,水管冻结的风险随之增加。事实上,严寒季节中,因水管冻结造成家居损失是最常见的保险索赔。根据美国商业和家庭安全保险研究所(Insurance Institute for Business and Home Safety)的数据显示,这类事故造成的损失金额平均高达5000元。

波士顿政府官网为民众提供了以下水管防冻的贴士以及在冻结后解冻的若干方法。

防冻方法:

  • 修理破裂的窗、门和墙壁,关紧门窗,在地下室窗户上安装防风窗(storm windows),防止过多的空气对流而造成的温度过低。

  • 如果车库内有水管,保持车库大门关闭。

  • 打开洗手间和厨房的柜橱门,让室内的热空气循环到靠近管道的位置。此时特别需留意的是,家中如有幼童,务必将有害的清洁剂和家居化学用品移到安全的地方。

  • 保持冷水龙头处在滴水的状态。这是防止水管冻结的最有效方法,即便是缓慢滴水的小小流量,也能起到大作用。这样做的另一好处是因為内部的压力能够通过开啟的水龙头得以释放,即便水管冻住,也不会发生爆裂。

  • 安装防冻水龙头。这种水龙头在冬天不必特地放空水,但是如果有连接浇花水管,必须把浇花水管拆下来。

  • 安装电热保温带(pipe heating tape/cable)。市场上有很多家庭用的保温带可供选择,选购安装的时候一定要认准经由独立机构(例如Underwriters Laboratories Inc.)检测的产品。

  • 将室外庭院用水管摘掉。最好使用室内阀门关闭并排空通往室外的水管。防止室外水管冻结后延伸至室内。

  • 使用室内控温装置,将白天和夜晚的温度调节为一致。长期外出,也应该将室内温度保持在至少58度,千万不要为了省电省气关掉屋里的空调。

  • 天越冷,室内温度要保持越高。如若水管冻住,室内温度要开到80度以上。

  • 长远考虑,为屋顶阁楼、地下室增加隔温层。尽管这一房屋改进工作从外部看不出来令人兴奋的增值效果,但居住其中,冬夏两季宜人的温度和节省的能源开支都会让屋主得到最大的实惠。

解冻方法:

如果一个寒冷的夜晚过后,你发现拧开的水龙头只有一滴滴水缓慢的流出,很有可能是你的水管结冻了。水管最容易被冻的位置在那些紧贴室外墙壁的位置,这里通常是公共水管流入房屋的进口。以下措施可以帮助你快速为水管解冻,不过如果你感觉问题严重,还是应该给水管工人打电话求助。

  • 保持水龙头打开。在为水管解冻的过程中,随着温度上升,结冰的部分会有水流缓慢流出。保持水流的畅通状态可以加速冰的融化。

  • 如果水管已经被冻住,切忌直接用火烘烤或者用热水急烫。这样最容易造成水管爆裂,难以收拾。

  • 使用电热毯、电热垫包裹冻住的水管加热,也可以使用电吹风机或取暖器。需要留意周边是否有易燃物品,特别是使用电取暖器时。如果无法找到以上工具,也可以用热水浇过的毛巾包裹水管。不要使用焊接喷枪、煤油或煤气加热器、炭炉等可产生明火的工具。

  • 在正常水压恢复之前持续为水管加热。检查家中所有水管,因为如果一根水管冻结,很可能其他位置也有类似问题发生。

  • 找不到水管冻结的位置、无法靠近水管冻结部分、解冻困难,或是家中持续发生类似情况,以上问题需要请专业执照水管工人来解决。

  • 为水管最容易冻结的空间添置一台可移动式取暖器。

友情提醒,若水管结冰问题严重,还是应该及时拨打波士顿水处理部门 24 小时热线:617-989-7000,并请持牌水管工人处理。